Kiinteistöalalla tämä vuosi alkoi enemmän kaikki käteistarjoukset , luopuneet tarkastuksista , ja nolla satunnaisuutta. Mutta kun kuukaudet kuluivat ja korot nousivat hitaasti Historiallisista pohja-arvoistaan muutos näytti olevan meneillään.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Ja muutokset ovat juuri sitä, mikä on näkynyt Hotelleonorin kiinteistöosiossa. Lukijat ovat etsineet neuvoja siitä, kuinka voittaa kilpailluilla vuokramarkkinoilla, miten saada kiinteistöstään houkuttelevaksi ostajia ja kuinka sijoittaa kodin arvoa lisääviin tyylitrendeihin. Kun kiinteistömarkkinat ovat näin kaoottisia, ratkaisujen löytäminen voi tuntua mukavuudesta – tai pelisuunnitelmalta.
Jos mietit, mitkä kiinteistötarinat tekivät erityisen vaikutuksen AT:n lukijoihin, nämä ovat vuoden seitsemän suosituinta. Älä ylläty, jos haluat lukea tai jakaa ne uudelleen!
Tämä suurten ikäluokkien kokoa ei vähennetä
Muutto bungalowiin Floridaan kuulostaa monelle eläkeläiselle unelmalta, mutta kirjailija Brenda Richardson ei aio mennä minnekään – riippumatta siitä, mitä yhteiskunta odottaa. Häntä ympäröivät hänen omaisuutensa paikassa, jossa hän kasvatti lapsensa, ja kuten hän sanoi: 'Pidän tavaroistani ja haluan pitää ne.'
Hän jatkaa: ”Haluan myös paikan, jossa perheeni voi mukavasti vierailla luonani, ja nykyinen kotini tarjoaa sen jo. Vaikuttaa vahvalta vetolta, että ison juhlaillallisen järjestäminen ei tule kysymykseen pienemmässä kodissa. Lisäksi hän haluaa pitää rakkaansa lähellä, varsinkin loman aikana, eikä se tule kysymykseen pienemmässä kodissa. 'Kaupungin ulkopuolella olevien vieraiden on ehkä majoittava hotellissa, kun he tulevat käymään. Missä on lomamukavuus?', Richardson kysyy.
Anteeksi, boomers vaikeuttavat Millennialien ostamista
Se, että vuoden kaksi luetuinta tarinaa koskevat suuret ikäluokat, on varmasti mielenkiintoista! Mutta todellisuus on, että suuret ikäluokat elävät pidempään, ja he haluavat saada kaiken irti aktiivisesta eläkevuodestaan – ja milleniaalit liian pienissä asunnoissa eivät ole heidän ongelmansa.
Nämä kaksi ryhmää kohtaavat tarjouspöydässä, ja korkeampi tarjous yleensä voittaa. 'Koska suuret ikäluokat ovat tyypillisesti pitkäaikaisia asunnonomistajia, heillä on usein valtava määrä omaa pääomaa käytettävänä käsirahaan ja käteistarjouksiin. Tämä tekee milleniaalien kilpailemisesta vaikeaa, ellei mahdotonta, Sarah Kuta kirjoittaa.
Ja vaikka nämä kaksi ryhmää voidaan vetää erilaisiin viimeistelyihin ja tyyleihin, niissä on ylimääräinen monimutkaisuus. Kuta sanoo: 'Nuoret investoivat kalliimpiin asuntoihin heti alusta alkaen sen sijaan, että ostaisivat edullisempia kiinteistöjä ja yrittäisivät hankkia kalliimpia asuntoja.'
Mitä tahansa teetkin, älä asenna tämäntyyppistä lattiapäällystettä
Lattioiden vaihto on kallista, mutta se on yksi remonteista, jolla voi olla suurin vaikutus, kun olet valmis listaamaan. Joten kirjailija Lauren Wellbank kiinteistönvälittäjiä saadakseen näkemyksensä kaikesta lattiasta , mukaan lukien muutama yllätys. Kaiken kaikkiaan on olemassa kuusi lattiatyyppiä, jotka näyttävät vastaavan isovanhempasi mattomattoja.
'Vaikka parkettilattiat ovat aika ajattomia, monet ihmiset jättävät niiden käytön, koska niitä voi olla vaikea ylläpitää, kun jokin menee pieleen', kirjoittaa Wellbank ja tarjoaa yhden kuumimmista tavoista. Lue koko tarina täältä .
Ammattilaiset rakastavat näitä keittiötrendejä
Keittiö voi tehdä kodin tai rikkoa sen. Se on yksi kalliimmista ja vaativimmista korjausprojekteista, joten mitä paremmin pystyt järjestämään keittiösi myytäväksi, sitä innokkaampia ostajia on. Ja kun he jättävät hyvästit valkoisille keittiöille ja avoimille pohjaratkaisuille, kiinteistönvälittäjät ovat nähneet uusien trendien tulvan markkinoille tänä vuonna.
Kirjailija Jennifer Billlock jakaa joitakin trendejä, jotka helpottavat myyjien asioita , mukaan lukien sekapinnat. Hän kertoo myös, kuinka muut, kuten pesukeittiöt, ovat järkeviä vain niille, joilla on vakava neliö – ja käteistä. Oi, mikä on siivouskeittiö, kysyt? 'Periaatteessa toinen keittiö, jossa kaikki ruoanlaitto tehdään', Billlock kirjoittaa. Katso muut trendit täältä .
Haluatko myydä? Älä maalaa keittiötäsi näillä väreillä
Väri on ihana - kun olet valinnut sen itse. Mutta kiinteistönvälittäjät kehottavat asiakkaita välttämään rohkeiden värien käyttöä, kun he ovat markkinoilla myymässä , ja punainen ja oranssi ovat erityisen ärsyttäviä, varsinkin kun ne ovat keittiössä.
Kirjailija Barbara Bellesi Zito herätti tämän eloisan vision henkiin muistuttamalla lukijoita keittiöstä, jonka Rachel Ray oli esityksessään: Se oli lime, oranssi ja keltainen. Juuri tätä palettia tulee välttää myytäessä.
Käyttäen Rayn keittiötä esimerkkinä Bellesi Zito kirjoittaa: 'Omituista? Joo. Sopiiko hyvin kameroille? Sinä tiedät sen. Mutta aterian valmistaminen aterian jälkeen tämän värien kakofonian keskellä on liikaa useimmille ostajille.' Katso muut syyt täältä .
Tämä kirjoittaja osti Sears Kitin kotiin
'En ollut koskaan kuullut niistä ennen kuin ostin sellaisen', kirjoittaa Jessica Delfino hänen kokemuksensa Sears-sarjan kotiin ostamisesta . Siitä lähtien, kun hän muutti Pennsylvania-taloonsa, hän on kuitenkin rakastunut sen viehättäviin yksityiskohtiin ja vietti lukemattomia tunteja sen historian tutkimiseen.
Hän huomauttaa, että arviolta 70 prosenttia 70 000 Sears Kit -kodista on edelleen pystyssä. Ja jos saat mahdollisuuden omistaa sellaisen, voit liittyä innostuneiden fanien joukkoon eri puolilla maata. Delfino pitää itseään nyt ylpeänä heidän joukossaan. ”Ennen kaikkea rakastan kitsch-tekijää, joka edustaa a luku Amerikan historiassa kun asiat rakennettiin hyvin ja edullisesti.' Lue lisää Delfinon kokemuksista täältä .
Kiinteistönvälittäjät jakavat kodin ominaisuuksia, jotka saavat huonon rapin
Tietyillä markkinoilla myyjät uskovat kaiken liikkuvan. Mutta ostajien on toisinaan laskettava jalkansa, ja he ovat usein samoja sopimusten rikkojia, jotka tulevat esiin yhä uudelleen. Siksi kirjailija Jennifer Billlock puhui Realtorsille aiheesta heidän tuntemansa tuotteet saavat ostajilta 'Ei todellakaan, varsinkaan ei tällä hinnalla!' .
Ikkunoiden ilmastointilaitteista budjettilaitteisiin ja mattoihin nämä ovat kodin ominaisuuksia, jotka pelottavat kaikki paitsi kaikkein kunnianhimoisimmat ostajat. Mutta nämä saattavat olla myös asioita, joista sinun kannattaa pitää silmäsi auki, jos haluat tehdä sopimuksen. Hanki kaikki tiedot täältä.
