7 ilmaista (tai erittäin halpaa) tapaa järjestää koti

Selvitä Enkeli

Kotisi on markkinoilla, ja aiot myydä, mutta et ole vielä saanut yhtään tarjousta. Kotisi järjestäminen tai sen valmistelu jälleenmyyntiä varten voi vaikuttaa kaikkeen.



Mukaan realtor.com , porrastetut asunnot myyvät 88% nopeammin ja 20% enemmän kuin ei-porrastetut. Mutta tavalliselle ihmiselle tuhansien dollarien pudottaminen (ja ei epäilystäkään - se maksaa sinulle niin paljon) asunnon rakentaminen on hieman epärealistista. Tarkistimme joidenkin asiantuntijoiden kanssa, miten myyjät voivat ottaa hallintonsa itse ja valmistaa omaisuutensa houkutellakseen myyjiä.



Minulla on tyhjä tila, kulta

On mahdotonta rakentaa kotia, kun se on sekava. Aloita puhdistamalla kotisi perusteellisesti, jotta tiedät mitä sinulla on, ja päästä eroon siitä, mitä et halua. Aloita puhtaalta pöydältä, sanoo Meridith Baer Meridith Baer Home . Heitä tai lahjoita esineitä, joihin et ole täysin rakastunut tai joita et käytä usein. Ole erittäin tarkkaavainen ja arvioi, kaipaatko näitä kohteita kuukauden kuluessa. Jos ei, anna heidän mennä! Keskity siihen, että kylpyhuone- ja keittiötasot ovat sotkuisia, ja piilota suuret keittiövälineet kaappeihin.





Lopeta likajuhlat

Oletko koskaan selaillut Craigslistin asuntoja vain nähdäksesi viestin, jossa on vaatteita ja rypistynyt, sängyt? Älä ole se henkilö. Kukaan ei halua ostaa likaista kotiasi, koska se on vain heille enemmän työtä. Kylpyhuoneissa ja keittiön pinnoissa ei saa olla likaa ja likaa. Pese ikkunat ja imuroi lattiat. Puhdista kylpyammeet ja wc: t. Ja ehdottomasti älä työnnä kaikkea kerättyä tavaraa kaapista; Kaikki mahdolliset asunnon ostajat miettivät, onko sillä tarpeeksi tallennustilaa. Sotkuiset kaapit sanovat, että kaappitilaa ei ole tarpeeksi, sanoo Joan Rentz, suunnittelupäällikkö Stylhaus .

Se EI ole perheasia

Jos et välitä liikaa serkkusi 16-sivuisesta perheen joulutiedotteesta, mahdolliset ostajat eivät varmasti. Pidä henkilökohtaiset tavarat, kuten kehystetyt valokuvat, piilossa, jotta ostaja voi kuvitella itsensä asuvan kotona. Muista tyhjentää muistiinpanot ja valokuvat, jotka olet jättänyt paikkoihin, kuten jääkaappiin ja tietokoneen työpöydälle. Muista, että vähemmän on enemmän, Rentz sanoo. Yksi yksinkertainen kalenteri tai yksi jääkaappiin merkitty muistiinpano on hyväksyttävä.



Tulkoon valo

Luonnonvalo on jokaisen kodin tärkein myyntivaltti. Kaihtimet on pidettävä yllä ja verhot sidottava taaksepäin, jotta tila näyttää isommalta ja korostaa näkymiä ulkopuolelta. Useimmilla meistä ei tietenkään ole upeita näkymiä valkoiselle hiekkarannalle. Jos ikkunan ulkopuolinen näkymä ei ole ihanteellinen, harkitse yksinkertaisten valkoisten pellavaverhojen ripustamista, jotka estävät näkymän, mutta sallivat myös luonnonvalon pääsyn sisään, Baer sanoo. Voit myös ripustaa verhot katon lähelle luodaksesi illuusion korkeammista katoista ja isommista huoneista.

on 444 enkelinumero

Home Depot, täältä tullaan

Vaikka haluat varmasti, että vesijohdot ja sähkölaitteet ovat huippukunnossa, kun mahdolliset ostajat tulevat sisään, muista, että yksi vaikuttavimmista ja kustannustehokkaimmista asioista asuntosi valmistamiseksi myyntiin on maalaus. Monet mahdolliset ostajat voivat sulkea voimakkaan värin, ja heidän on vaikea kuvitella tilaa neutraalimpaan sävyyn, Baer sanoo. Ja tuore maalikerros voi myös hengittää elämää vanhempaan, päivättyyn kotiin. Samoin maalin koskeminen koko kotiisi voi tehdä ihmeitä! Jos ostajat näkevät paljon pieniä asioita, jotka on korjattava, se voi laukaista sisäiset hälytykset. Usein nuo pienet asiat alkavat herättää suurempia kysymyksiä, Rentz sanoo. Miksi tuossa katossa on vesitahra? Miksi ovikehyksen ympärillä oleva kipsi halkeilee ja halkeilee? Korjaa siis kaikki lastut ja halkeamat seinissä ja jalkalistoissa. Korjaa tippuvat hanat. Korjaa säröillä olevat ikkunaruudut. Vaihda palaneet hehkulamput.

Lähetä kuva Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia

(Kuvan luotto: Samara Vise)



Vaiheittain, ei tyhjennetty

Vaikka ylimääräisen roskan poistaminen on elintärkeää, se ei tarkoita, että sinun tarvitsee viedä kaikki pois kippiautosta. Hyvin skaalautuvat huonekalut auttavat potentiaalisia ostajia ymmärtämään hankalan tilan ja voivat olla erittäin hyödyllisiä, kunhan ostajat voivat liikkua tilassa vapaasti tuntematta esteitä, sanoo Baer, ​​joka ehdottaa, että väripaletti pysyy neutraalina ja vähän vihreyttä. Riisuttu sänky ei saa useimpia ihmisiä käpertymään nukkumaan; sen sijaan tee ne rapeilla, valkoisilla liinavaatteilla. Taide, joka lisää väriä ja persoonallisuutta, on myös plussaa (maltillisesti), samoin kuin muutama hyvin valittu lehti ja kirjat sohvapöydällä.

Kaikki on yksityiskohdissa

Mahdolliset ostajat poistuvat ja mahdollisesti käyttävät kylpyhuoneesi, eivätkä he halua kalastaa likaista, käytettyä saippuaa käsien pesemiseen. Varmista, että käymälöissäsi on kaunis pullo käsisaippuaa ja puhtaat valkoiset käsipyyhkeet, Baer sanoo. Varmista, että sängyt on tehty ja koristetyynyt ovat nukkaantuneet. Varmista myös, että ikkunat ja näytöt ovat puhtaita sisältä ja ulkoa. Älä myöskään unohda, että myyntimahdollisuuksiasi ei voi vahingoittaa vain se, mikä näyttää. se myös kohtaa nenän: Varmista, että kotisi tuoksuu puhtaalta, Rentz sanoo. Sijoita huippuluokan kotisuihkeeseen tai kynttilään. Haluat tuoksua huoneen kevyesti, ei hukuttaa sitä. Harkitse myös tuoreiden kukkien lisäämistä jokaiseen huoneeseen. Valkoisten tulppaanien maljakko sohvapöydällä tai Hydrangea makuuhuoneessa voi olla täydellinen kosketus.

Muokattu uudelleen 11.19.2017 julkaistusta viestistä-LS

Megan Johnson

Avustaja

Megan Johnson on toimittaja Bostonissa. Hän aloitti Boston Heraldissa, jossa kommentoijat jättivät makeita viestejä, kuten Megan Johnson on aivan kauheaa. Nyt hän on mukana julkaisuissa, kuten People Magazine, Trulia ja Architectural Digest.

Luokka
Suositeltava
Katso Myös: