Kiinteistönvälittäjät ovat lähes yhtä sijoittaneet kodissasi ja sen ympäristössä oleviin asioihin kuin sinäkin. Loppujen lopuksi väärä sisustus tai maalin väriä valinta voi tehdä tai keskeyttää myynnin – minkä vuoksi heillä on mielipiteitä vain noin joka yksityiskohta. Kyllä, myös pienimmät, kuten ovenkahvat.
Lisää tällaista sisältöä löydät seuraamalla
Kysyin muutamilta agenteilta heidän mielipiteitään ovenkahvoista, ja aivan kuten postinkuljettaja koputti etuovellesi, he toimittivat. Nämä ovat niitä, joita he sanovat, että älä asenna, jos haluat slam-dunk-listauksen.
Mobiililukot ja ovenkahvat
Teknologia saattaa marssia eteenpäin, mutta jotkin edut, joita saat matalan teknologian ovenkahvan päivittämisestä WiFi-yhteensopivalla versiolla, voivat jättää sinut taakse, sanoo Danelle Davis, lisensoitu kiinteistömyynti Corcoran Group .
'Erityisesti puhelinsyöttöjärjestelmien osalta olen kuullut ongelmista kotiin pääsemisessä, kun puhelimesi loppuu, ongelmista päästä käsiksi lemmikinhoitajille, lastenhoitajille tai kotihoidon ammattilaisille, ja sitten on se yksinkertainen tosiasia, että olet pakko ottaa puhelin mukaasi aina, kun poistut asunnostasi”, hän sanoo.
Kultaiset sisäpuoliset nupit
Sisustasi ei juurikaan päivämäärää kuin tarvikkeet menneeltä aikakaudelta, minkä vuoksi Boyd Rudy, apulaisvälittäjä Asunnot Michiganissa , kertoo varmistavansa, että hän puhuu asiakkaidensa kanssa heidän vanhentuneesta sisustuksestaan.
'Kun menen listautumistapaamiselle erään asiakkaani kanssa ja keskustelemme heidän arvon maksimoinnista, yksi ehdottomista ensimmäisistä asioista, jotka korostan, ovat vanhat kultaiset ovenkahvat', hän sanoo ja lisää, että he voivat tehdä koti tuntuu vanhentuneelta vaikka kaikkialla kiinteistössä on tehty merkittäviä parannuksia.
Nupit, jotka eivät pysy teemassa
Harvat asiat voivat viedä vintage-maatilatunnelmasta pois kuin kömpelö tai väärä ovilukkojärjestelmä, minkä vuoksi Judi Kutner, kiinteistönvälittäjä ja pääkirjoittaja Huoneiston huomautukset sanoo, että kiinteistön yleinen arkkitehtoninen estetiikka on säilytettävä ehjänä. (Kyllä, vaikka kyse olisi ovistasi.)
'Olen nähnyt kauniita maalaismökkejä, joissa on kirkkaat sähköiset automatisoidut lukot ja tunkeilevat ovenkahvat – ja minusta ne näyttävät kamalilta', hän sanoo.
1234: n profeetallinen merkitys
DIY päivitykset
Jos on yksi ovenkahvatyyli Alicia Chmielewski, an huutokaupanpitäjä ja kiinteistökaupan neuvonantaja , haluaisin nähdä nixed, se on tee-se-itse-muokkaus, joka sisältää maalin. ”Älä seuraa sosiaalisen median ehdotuksia ovenkahvojen ja lukkojen maalaamisesta. ne kuoriutuvat ja ruskistuvat nopeasti eivätkä koskaan näytä hyvältä”, hän sanoo. 'Tee palvelus tulevalle asunnonomistajalle: Jos haluat uuden ilmeen, osta uusi setti ja vie vanha roskiin.'
Kaikki, mikä lukittuu automaattisesti
Automaattisesti perässäsi lukkiutuvat ovet ovat katastrofin resepti, minkä vuoksi Jacob Brenyo, kiinteistönvälittäjä awning.com , sanoo vihaavansa näiden näkemistä listauksissa. 'Tämä ei ole suojausominaisuus, se on jatkuvan turhautumisen lähde, jonka voit ratkaista 30 dollarilla', hän lisää.
Nupit, joihin on vaikea tarttua
Vaikka monimutkaiset mallit ja abstraktit vaihtoehdot voivat näyttää siistiltä, Larry Mickalis, omistaja Palmetton maanostajat , sanoo, että ne eivät ole paras vaihtoehto oville ja sisäänkäynnille. 'Tämä on toiminnallinen ongelma enemmän kuin mikään muu, mutta vaikeasti otettavissa olevat ovenkahvat voivat olla turhauttavia sekä ostajille että edustajille', Mickalis sanoo. 'Sileät, tyylikkäät nupit ovat aina paras vaihtoehto.' Kaikenikäisille ja kaikentasoisille asunnonomistajille esteettömät sisäänkäynnit voivat hyödyttää vain myyjiä.
Teko ranskalaiset ovenkahvat
Shaun Martin, omistaja ja toimitusjohtaja Käteinen taloille: Kotiostot tehty oikein , sanoo, että asunnonomistajien tulisi välttää väärennettyjä ranskalaisia antiikkityylisiä ovenkahveja. 'Antiikki ranskalaiset ovenkahvat puhuvat eleganssia, laatua ja ajatonta tyyliä, mutta eivät ne omituiset väärennetyt kahvat', hän sanoo ja lisää, että se voi viedä jopa houkuttelevimmat sisäänkäynnit. Sen sijaan Martin sanoo, että sinun on parempi valita oikea asia etuovi kun voit.
