Asunnon ostaminen ensimmäistä kertaa on jännittävä elämänvaihe. Vuokrauksen tai perheen kanssa asumisen jälkeen on vihdoin aika saada oma paikkasi . Se, mikä näytti aikoinaan unelmalta, voi muuttua nopeasti todeksi, kun löydät täydellisen paikan – sen jälkeen, kun tarjouksesi hyväksytään ja lopulta suljet sen. Avaimet kädessä ja käveleminen läpi sinun koti ensimmäistä kertaa on niin ilahduttavaa.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Muutama asia voi kuitenkin nopeasti nostaa pään pilvistä, jos et ole perillä. Tietenkin asuntolainan omistaminen kannattaa panostaa itseesi ja tulevaisuuteen, mutta se ei tarkoita, etteikö siihen voisi liittyä odottamattomia kuluja ja esteitä. Mutta älä huoli – pyysin joitain kiinteistöasiantuntijoita auttamaan sinua navigoimaan eteenpäin. Tässä on neljä asiaa ensiasunnon omistajia ei ole koskaan valmistautunut.
Budjetointi odottamattomiin korjauksiin
Jos astianpesukone rikkoutuu, katto vuotaa tai sinulla on valaisin fritzissä, sinulla ei ole enää vuokranantajaa, jolle soittaa. Tämä vastuu kuuluu nyt sinulle asunnonomistajana. Vaikka jotkut asiat ovat edullisia korjata, muut ongelmat voivat rikkoa pankin, varsinkin jos sinulla ei ole varoja korjausten kattamiseen. Monet kodin korjaukset ovat oikea-aikaisia ja asiantuntijan palkkaaminen kuten putkimies tai sähköasentaja arvioimaan ja korjaamaan ongelmia – jopa pieniä – voi maksaa satoja dollareita.
mitä 333 tarkoittaa enkelinumero
'Ensimmäinen ostaja ei ole varautunut kodin odottamattomaan ylläpitoon', sanoo kiinteistönvälittäjä Phil McDonald . Hän ehdottaa, että sinulla on kiinteistövälittäjä auttaa varmistamaan kotitakuun. 'Ensimmäisen asunnon ostajien kanssa työskentelevien agenttien on hyvä sopia myyjän myöntämä kotitakuu korvatakseen nämä odottamattomat kohteet', hän lisää.
DIY-ylikuormitus
Yksi kodin omistamisen parhaista puolista on se, että saat siitä oman. Vihannespuutarhan maalaamisen, uudistamisen ja istuttamisen suunnittelu ovat kaikki tapoja, joilla voit antaa persoonallisuutesi loistaa uudessa asunnossasi. Ajan myötä saatat kuitenkin menettää vauhtia, kun projektit kuluttavat vapaa-aikaasi.
Kokeneena talon räpylä , Melanie Hartmann tietää, kuinka paljon aikaa vieviä tee-se-itse-tehtävät voivat olla. ”Ensimmäisen asunnon ostajat eivät ole koskaan valmiita siihen, kuinka paljon aikaa, energiaa ja rahaa he ovat DIY-projektit lopulta ottamaan', hän sanoo. Hartmann huomauttaa myös, että asunnonomistajat eivät toisinaan ota huomioon ponnisteluja, joita tarvitaan rautakaupan tarvikkeiden juoksemiseen edestakaisin, joten on viisasta varata lisäaikaa, varsinkin kun käsitellään näyttää kuin viikonloppuprojekti.
Ulkopuolen ylläpito
Ellet osta huoneistoa tai rivitaloa, on tärkeää varata aikaa ulkoilun hoitamiseen. 'Jopa päivittäisistä työtehtävistä, kuten nurmikon leikkaamisesta tai lumen lapiosta, voi tulla odottamattomia velvollisuuksia ensiasunnon omistajille', sanoo kiinteistönvälittäjä. Boyd Rudy . Voit tietysti aina vuokrata nurmikonhoito- ja maisemointipalveluita. Kun sataa lunta, naapuruston lapsi voi lapioida ajotielläsi kerätäkseen varoja. Jos kuitenkin päätät tehdä nämä tehtävät itse, aiheutuu myös laitteiden, kuten rikkaruohonsyöjän ja tukevan lapion, hankintakustannuksia.
mitä tarkoittaa 444
Vuosimaksujen maksaminen
Kuukausittaisen asuntolainasi lisäksi on elintärkeää sisällyttää kokonaisbudjettiisi muita kuluja. Matt Teifke on kiinteistösijoittaja ja -välittäjä, ja hän sanoo, että nämä korvaukset ovat asunnon todelliset kustannukset. 'Kodin omistaminen on kallista', hän sanoo. 'Siellä on asuntolainan maksut , kiinteistöverot, vakuutukset, huolto ja korjaukset.' Nämä asiat voivat kasvaa nopeasti ja saada ensiasunnon ostajat kiinni. Hyvä uutinen on se, että lainanantajasta riippuen he voivat siirtää kiinteistöverot ja vakuutusmaksut yhdeksi kuukausimaksuksi.
