Kiinteistöala on ala, jolla voi odottaa kohdataan ostajia ja myyjiä kaikilta elämänaloilta. Erilaiset kielet, kansallisuudet ja kulttuuriset tavat vaikuttavat siihen, mitä joku pitää kodina – ja tämä koskee erityisesti uskontoa. Olipa kyseessä kosher-keittiö, halal-keittiö tai kodin feng shui, on tärkeää, että kiinteistönvälittäjät ymmärtävät monikulttuurisuutta asioidessaan asiakkaiden kanssa. Tässä on mitä kahdella kiinteistönvälittäjällä oli sanottavaa uskonnollisten tarpeiden ja mieltymysten omaavien asiakkaiden majoittamisesta.
näen 1111 koko ajan
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Pidä juoksulista lomapäivistä käden ulottuvilla.
Vaikka kristilliset juhlapäivät, kuten joulu ja pääsiäinen, merkitään automaattisesti pois Yhdysvaltojen kalentereista, kaikkialla maassa harjoitetaan monia muita uskonnollisia vapaapäiviä, ja ne voivat vaikuttaa asunnon ostoprosessiin.
'Tietyissä uskonnoissa loma muuttuu kuu- tai aurinkokalenterin vuoksi, eikä se ole samaan aikaan joka vuosi', sanoo Shivangi Mishra , Kelley Solberg Real Estate Teamin ostajaasiantuntija Los Gatosissa, Kaliforniassa, ja Keller Williams Social Equity Task Force -työryhmän aluelähettiläs Pohjois-Kaliforniassa ja Havaijilla.
Uskonnollisten juhlapyhien pitämiseksi mielessä hän suosittelee 'hankkimaan monikulttuurisen kalenterin ja pitämään silmällä, mitä pyhäpäiviä on tulossa'.
Mishralla on paljon kokemusta työskentelystä esimerkiksi muslimien kanssa, ja hän pyrkii aktiivisesti sisällyttämään kalenteriinsa ramadanin, pyhän paaston kuukauden.
10 ^ 10 ^ 10
'Joskus se putoaa talvella, joskus kesällä', hän sanoo. 'On todella hyvä idea ottaa yhteyttä kaikkiin asiakkaisiin, jotka voivat olla tuota uskoa ja mukauttaa heitä. Kysy, haluaisivatko he nähdä kodin iltapäivällä tai illalla, koska he ovat väsyneitä.'
Ota elämäntaparajoitukset ja tavat huomioon.
Kun joku etsii kotia, ostajan on usein otettava huomioon muutakin kuin henkilökohtainen estetiikka.
'Kodinetsintäprosessissa he noudattavat monia huomioita', Mishra sanoo.
mitä enkeli numero 1111 tarkoittaa
Hän antoi esimerkin vastusta, hindulais-intialaisesta rakennusjärjestelmästä, joka korostaa luonnon viittä elementtiä oikeissa paikoissaan saadakseen puoleensa positiivista energiaa. Mieltymyksillä on se suunta, johon koti on päin, että kylpyhuoneet ovat muun muassa jossain talon kulmassa, hän selittää.
'Useimmilla markkinoilla kaikkea ei voi saada, joten konsultaatiossa kannattaa kysyä asiakkaalta, onko talosta jotain, mitä hän tarvitsee', hän sanoo. 'Ole hyvä avaus ihmisille ottaa nämä asiat esille, jotta he eivät halua tuntea olevansa tuomittuja.'
Mohamed Mahmo n d , kiinteistönvälittäjä, jolla on Home Smart Denverissä, Coloradossa, toistaa tämän mielipiteen ja muistelee äskettäistä kokemusta muslimi-ostajan kanssa, joka halusi selkeän jaon kotinsa keittiön, yksityisen tilan ja olohuoneen, puolijulkisen tilan, välillä. uskonnollisista syistä. Vastatakseen ostajan mieltymyksiä taloon, jonka hän halusi ostaa, he rakensivat keittiöön lisäseinän, jossa oli ikkuna ruuan tuomiseksi ulos.
Yritä ennakoida mahdollisia huolenaiheita.
Listauksen puolella olevien agenttien osalta myyjä-asiakkailla voi olla myös uskonnollisia tapoja, jotka on tärkeää pitää mielessä. Menneisyydessä, Mahmond hänellä oli muslimiasiakas, joka oli myymässä taloaan, mutta halusi perheelleen yksityisyyttä esitysten ja rukousaikojen aikana.
'He tekivät ylemmän tason sviitin, jossa oli arabialaistyylinen lattia-oleskelualue, joka antoi omistajille hieman yksityisyyttä', hän sanoo. 'Kun he istuvat siellä, kukaan ei näe heitä ja he voivat tehdä esityksen samaan aikaan.'
10:10 hengellinen merkitys
Mishran mukaan agentin tehtävänä on ymmärtää, mitä nämä mahdolliset ahdistukset ovat tai voivat olla, ja tehdä parhaansa mukautuakseen niihin.
”Jos meillä on monikulttuurisia tai uskonnollisia asiakkaita ja ostaja ei ole tietoinen näistä asioista, tarvitaan eräänlaista aikomusta rakentaa tila sen sijaan, että vain annat asioiden tapahtua ja asiakkaiden olla epämukavia, vaan antaa heidän ajatella, että sen pitäisi tapahtua. tällä tavalla.'
